Volume XIII | Edisi 146 | Juli 2024

Ketersediaan lahan semakin hari semakin terbatas peruntukkannya untuk bisa di kembangkan menjadi kawasan hunian. Belum lagi faktor regulasi perihal minimal luasan kavling dari masing-masing pemerintah daerah menjadi tantangan tersendiri bagi para pengembang.

Efisiensi terhadap keterbatasan lahan, menjadi solusi bagi para pengembang untuk terus produktif sekaligus inovatif dalam rangka memutar roda bisnis propertinya. Salah satunya dengan mengalihkan konsep bangunan rumah sebagai komoditi dagangnya, menjadi konsep 2 lantai. Diharapkan kebutuhan akan jumlah ruang dalam sebuah hunian bisa dimaksimalkan, walaupun lahan kavlingnya tidak terlalu luas. Secara estetika, rumah bertingkat ini mempunyai keunggulan, diantaranya fasad rumah menjadi terkesan gagah dan elegan.

DAMARA VILLAGE PALAGAN JOGJA diyakini akan menjadi alternatif terbaik bagi pasar premium Jogja di tahun 2024 ini. Dengan keunggulan lokasinya yang berada di wilayah hunian eksklusif dan premium di sisi Utara kota yang makin prospektif untuk investasi properti. Damara Village Palagan Jogja merupakan implementasi wujud keindahan hunian eksklusif nan prestisius dalam balutan kenyamanan. Kawasan bergaya modern tropis, memiliki impresi elegan, serta mampu memenuhi tuntutan konsep hunian baru bagi jiwa dinamis keluarga millenial urban modern.

Kawasan seluas ± 8700 m² ini lokasi tepatnya berada di sisi Barat Hyatt Regency Hotel yakni poros Jalan Prawiro Sudiyono Sanggrahan Sendangadi Mlati Sleman ini memiliki kedekatan dengan pusat perbelanjaan modern Jogja City Mall maupun Sleman City Hall. Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan, seperti Sekolah Internasional Jogja Independent School (JIS), kampus UTY, UGM, maupun UNY. Selain itu dekat dengan fasilitas kesehatan kelas satu yakni RS. Akademik UGM, RSUD Sleman, dan RSUP Sardjito.

Seiring dengan terus berkembangnya Jogja menjadi salah satu tujuan wisata domestik maupun internasional, wisatawan juga dapat dengan mudah menemukan sejumlah tempat untuk menginap, mulai dari losmen dari harga yang paling murah, resort, hingga sejumlah hotel dan cottage berkonsep kekinian dengan fasilitas menarik. Salah satu penginapan dengan konsep menginap kekinian yang kental akan balutan nuansa alam yaitu By The River Cottage.

Jauh dari kebisingan kota, penginapan yang berlokasi di Jalan Lukito Harjo, Karanggeneng RT 03/ RW 11, Mulungan Kulon, Sendangadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta tersebut menawarkan akomodasi penginapan dengan nuansa alam yang tenang. Ditambah dengan interior kamar serta ruang komunalnya yang unik dan syahdu, membuat hampir segala sudut area cottage ini dapat dijadikan sebagai spot aestethic untuk berfoto. Meskipun letaknya tak begitu jauh dari pusat kota, namun suasana asri di sekitar penginapan mampu mendamaikan hati siapa saja yang singgah di sini. “Sesuai dengan nama yang kami berikan, penginapan berkonsep cottage ini berlokasi tepat di tepi bantaran sungai yang masih asri. Dengan konsep bangunan serta fasilitas modern dibalut dalam nuansa alam yang begitu kental, By The River Cottage sangat cocok sebagai 'ruang menepi' bagi mereka yang bosan dengan kebisingan perkotaan,” ungkap Danu Djaya selaku Manager By The River Cottage.

Kerajinan serat alam adalah kerajinan yang dibuat dari bahan tanaman. Bahan yang digunakan untuk membuat kerajinan ini biasanya berasal dari daun dan batang dari tanaman tertentu yang memiliki serat. Pemilihan bahan juga harus memperhatikan kualitas dari tanaman itu sendiri agar dapat diketahui tingkat kekuatan, kelenturan, serta keawetan dari bahan tersebut. Salah satu galeri penyedia produk kerajinan, furnitur, hingga pernak-pernik home décor berbahan serat alam yaitu Gudang Handycraft. Galeri yang berlokasi di Jalan Kasongan, Karang Tengah, Tirtonirmolo, Kasihan, Bantul, Yogyakarta tersebut berhasil meciptakan berbagai macam barang kebutuhan dekorasi rumah berbahan serat alam dengan desain dan tema yang sedang trend sehingga digemari oleh masyarakat.

Isvara Riverside hadir sebagai destinasi kuliner kids friendly berkonsep modern Japanese style lengkap dengan playground di dalamnya. Mulai beroperasi sejak bulan Januari 2024, Isvara Riverside menjelma menjadi salah satu tempat favorit bagi keluarga muda untuk memenuhi tuntutan gaya hidupnya. Dimana ketika orang tua membutuhkan co-working space atau meeting sembari bersantap, namun di sisi lain mereka juga harus membawa serta anak-anak dan memastikan bahwa si buah hati dapat bermain dengan nyaman. “Isvara Riverside merupakan pengembangan dari Isvara Kitchen & Coffee, dimana dari sisi lahan sudah sangat berbeda. Di sini kami ingin menghadirkan pengalaman berwisata kuliner ramah anak dengan perpaduan area indoor dan outdoor yang lebih menarik. Kami menyediakan playground anak berkonsep outdoor dengan berbagai wahana menarik yang dapat melatih sensorik dan motorik anak,” papar Muhammad Fatoni Nugraha selaku owner Isvara Riverside.

Resto yang beralamat di Nambongan, Tlogoadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta tersebut menampilkan fasad bangunan utama yang cukup kontras dengan area sekitarnya. Diapit oleh 2 aliran sungai yaitu Selokan Mataram dan sungai Bedog nan asri, gaya bangunan Isvara Riverside tampak lebih mewah bernuansa modern minimalis dengan sentuhan unsur industrial nan megah. Dengan areanya yang luas dan bangunan 3 lantai yang meliputi area indoor, outdoor, dan rooftop, Isvara Riverside adalah tempat yang cocok untuk menghabiskan waktu bersama keluarga. Selain itu, pengunjung dapat menikmati view matahari terbenam dengan pemandangan sungai yang indah ketika waktu senja tiba.

Rumah minimalis dengan ambience yang teduh dan fungsional menjadi impian banyak orang, terutama bagi orang yang berada di wilayah dengan suhu panas yang terik. Proyek ZAHA House dipercayakan kepada R3 Studio diambil dari nama klien kami, Bapak M. Zamroni di Bantul, Yogyakarta.
ZAHA House merupakan proyek desain rumah tinggal 2 lantai yang mengusung konsep minimalis dan modern dengan memaksimalkan penggunaan lahan yang sempit agar lebih fungsional. Rumah milik Bapak Zamroni mengarah ke timur, sehingga mendapatkan panas matahari yang berlebih. Untuk membuat rumah terasa lebih teduh, kami memberikan solusi desain berikut ini.

Kebutuhan Lantai 1
Pada area depan, terdapat carport untuk mengisi 3 mobil. Karena carport didesain tanpa atap, kami menggunakan pagar dari perforated hitam agar pagar tidak cepat aus dan berkarat akibat paparan hujan dan panas matahari. Selain itu, kami juga memberi pembatas untuk area taman dan carport dengan roster tanah liat yang dikombinasikan dengan roster beton agar menampilkan visual yang unik.
Penggunaan roster juga dapat mereduksi panas matahari, sehingga area taman terasa teduh atau adem. Untuk menambah kesan teduh dan fungsional, kami tambahkan tanaman, pohon, stone food, dan tempat duduk di area taman. Pada lantai 1, terdapat kamar tidur, kamar mandi luar, kitchen, ruang makan, dan ruang keluarga yang menyatu dengan ruang baca, lengkap dengan rak-rak buku. Di area paling belakang, terdapat area taman atau area berkebun.

Tepat pada 6 Juni 2024, PT Merapi Arsita Graha genap berusia 23 tahun berkarya dalam industri properti, khususnya di wilayah DIY maupun Solo Raya. Bertempat di RM Pring Sewu Yogyakarta, acara Syukuran Ulang Tahun ke 23 tersebut dilaksanakan. Dalam acara Syukuran tersebut seluruh Jajaran Direksi, Staff Karyawan, dan Rekanan Kontraktor turut hadir dalam acara tersebut. Secara simbolis dilakukan Pemotongan Tumpeng oleh Direktur Utama PT Merapi Arsita Graha (MAG), yakni Ir. Bambang Syarif Hidayat yang diberikan kepada Ibu Nina Risnawati selaku Komisaris serta Bapak Heri Kristiyanto selaku Site Manager MAG.

Disampaikan Ir. Bambang Syarif Hidayat, “Acara Syukuran Ulang Tahun PT Merapi Arsita Graha ke 23 ini merupakan wujud syukur kepada Allah SWT yang terus memberikan kelimpahan berkat dan rejekiNya kepada kami seluruh Keluarga Besar MAG. Besar harapan kami untuk terus produktif dalam berkarya maupun berinovasi menghadirkan hunian yang nyaman, berkualitas, dan berlegalitas lengkap. Serta terus mampu memberikan layanan terbaik kepada konsumen dan menjadi berkat bagi semua masyarakat.”

Jogja terus tumbuh makin istimewa. Semakin dikenal sebagai kota tujuan pendidikan skala nasional sekaligus daerah tujuan pariwisata nasional bahkan internasional. Dukungan pembangunan infrastruktur skala nasional juga ikut menumbuhkan berbagai fasilitas penunjang kehidupan yang dibutuhkan masyarakat sub urban. Arah pertumbuhan perkotaan Jogja serta merta mendongkrak potensi bertambahnya kebutuhan hunian di berbagai semua segmen pasarnya.