Kalaidoskop Properti JOGJA + BANYUMAS RAYA 2024 bagian 2
ROYAL SEDAYU RESIDENCE memasuki akhir tahun 2024 ini tetap menunjukkan progress pembangunan kawasan yang tumbuh sangat signifikan, selaras dengan penjualan unitnya. Kawasan yang berada di atas lahan 1,7 hektar ini berhasil menjelma menjadi salah satu perumahan alternatif terbaik yang sangat strategis sesuai arah pertumbuhan perekonomian perkotaan khususnya di sisi Barat kota Jogja.
Welly Luxza Pradana, selaku Direktur PT Utama Jaya Mekar menjelaskan, “Secara posisi lokasi, perumahan kami ini berada di tengah antara 2 magnet kota DIY, yakni Bandara YIA Kulon Progo serta kawasan Malioboro sebagai pusat kotanya. Kami tetap optimis Royal Sedayu Residence mampu menjadi kawasan hunian yang mampu memenuhi ekspektasi konsumen rumah kelas menengah.”
Royal Sedayu Residence mempunyai aksesibilitas yang baik untuk menjangkau berbagai sarana kebutuhan hidup, seperti sangat dekat dengan Univ. Mercu Buana Yogyakarta, Kampus Terpadu Madrasah Mualimin Muhammadiyah, Univ. Islam Mulia Yogyakarta, Sekolah Internasional SMP/SMA Kesatuan Bangsa, Sekolah Budi Mulia 2 Sedayu, dan hanya 10 menit saja menuju kampus Terpadu UMY. Terdukung pula dengan berbagai fasilitas kesehatan seperti RS Mitra Sehat, RS PKU Muhammadiyah Gamping, serta yang terbaru akan segera beroperasinya Sedayu General Hospital. Bahkan sekitar 1 tahun ke depan, berada tidak jauh dari akses pintu tol Balecatur Gamping maupun pintu tol Sentolo, bagian dari trase tol trans jawa, seksi Jogja – YIA - Cilacap.
Menghadirkan sebanyak total 70 unit dengan berbagai tipe, yakni tipe 50, tipe 56 (hook) untuk rumah 1 lantai serta tipe 75, dan tipe 90 untuk rumah 2 lantainya dengan variabel luasan tanah mulai 105 – 167 m2. Kami juga berikan opsi 2 unit ready stock tipe 50, dan salah satunya sudah full furnished. Untuk harganya, kami saat menawarkan mulai kisaran 800 jutaan saja,” papar pria penggemar ikan Koi ini.
Kawasannya sudah semakin hidup lingkungannya. Seluruh infrastruktur utama sudah 100 % terbangun dan sudah difungsikan. Fasilitas maingate kawasan dan pos security dengan satpam dengan dukungan CCTV 24 jam. Akses mainroad lebar 8 meter dan dukungan jalan lingkungan selebar 6 meter dengan finishing paving block. Terdapat pula fasilitas Club House 2 lantai berkonsep modern industrial dengan area seluas ± 500 m2 ini, dengan berbagai fasilitas seperti area marketing gallery, musholla di lantai 2, garden area, kolam fish therapy, swimming pool, dan gazebo. “Kami ingin menambah kenyamanan bagi seluruh penghuni dengan kehadiran Club House ini. Fasilitas ini akan sangat menunjang penghuni untuk bersosialisasi dan sarana rekreasi tanpa harus keluar kawasan perumahan,” lanjut Welly.
Welly menambahkan, “Diawal Desember 2024 ini, kami launching unit hunian dengan konsep terbaru, yakni Scandinavian House. Unit hunian mengusung tipe 96 dengan luas tanah variabel mulai 110 - 115 m2. Memiliki lebar depan 7 meter, unitnya akan memiliki layout standar 3 kamar tidur + 2 kamar mandi, dapur, dan carport yang mampu menampung 2 mobil. Kami akan tawarkan 8 unit terbatas di area blok B dengan rumahnya menghadap Utara. Kami berkomitmen untuk memberikan karya hunian terbaik dalam konsep cluster kawasan yang nyaman, aman, eksklusif, prestisius, serta bernilai investasi tinggi. Untuk tipe terbaru ini, kami tawarkan dikisaran harga mulai 1,2 Miliaran.”
Untuk lebih menggenjot penjualannya, PT Utama Jaya Mekar memberikan berbagai promo dan bonus menarik. “Untuk promo akhir tahun 2024, diberikan free canopy, free internet 1 tahun, free IPL 1 tahun, free smartdoor locked, serta free CCTV streaming 4 titik. Untuk metode bayarnya juga fleksibel, yakni untuk cash keras akan mendapatkan special discount, untuk cash bertahap akan diberikan opsi pembayaran bisa dicicil selama 12 kali dalam setahun tanpa bunga, dan untuk KPR kami akan berikan penawaran suku bunga menarik dari perbankan PKS yakni BRI, BSI, Mandiri, BTN, dan BTN Syariah. Dan yang terpenting, seluruh aspek legalitas hunian kami sudah lengkap, sertipikat SHGB sudah pecah per kavling dan PBG-nya pun sudah ready,” pungkas Welly Luxza Pradana.
ADYATAMA RESIDENCE KALIURANG 2, hadir sebagai alternatif terbaru mini private cluster modern yang hadir di sisi Utara Jogja, dengan sasaran segmen middle up. Perumahan seluas ± 2500 m2 ini merupakan wujud mahakarya terbaru menjelang akhir tahun 2024 hasil garapan developer PT Anugerah Bumi Gumelar.
Stanley Fransiscus Jaury, selaku Owner Adyatama Group menyampaikan, “Kawasan terbaru kami ini akan menghadirkan 16 unit hunian 1 lantai yang dirancang berlanggam Kontemporer Modern Tropis. Gaya arsitektur ini kami tawarkan karena tren model hunian seperti inilah yang bertahan dalam waktu yang cukup lama. Kami tidak ingin terjebak dalam sebuah tren model rumah kekinian yang hanya bertahan setahun atau dua tahun saja. Karena sebuah rumah adalah ruang tinggal bagi penghuninya dalam waktu yang relatif lama untuk mampu memberikan pride tersendiri sekaligus rasa nyaman bagi penghuninya.”
Lokasinya berada di lingkungan yang asri dan menyatu dengan alam, penghuni masih bisa merasakan bersihnya udara dalam atmosfer alami sehingga akan mampu memberikan rasa tenang, nyaman, serta menunjang gaya hidup sehat. Demand pasar properti wilayah Utara Jogja masih sangat besar. Harus diakui wilayah Jogja Utara yang dominan berada di Kabupaten Sleman masih menjadi area favorit pencari hunian, terlebih memiliki selling point potensi kenaikan nilai investasi propertinya yang terus tumbuh sehingga akan menguntungkan bagi pemiliknya.
Berada Jalan Bendosari Bondosari Hargobinangun Pakem Sleman, yang terhubung 200 meter dari poros jalur Boyong - Degolan yang terkoneksi dengan Jalan Kaliurang Km. 14,5. “Kawasan kami ini persis berada di sisi Barat destinasi kuliner Kopi Rolas Pakem. Hanya 5 menit menuju kampus Terpadu UII, berada diporos destinasi wisata alam Kaliurang, Merapi Golf Cangkringan, maupun destinasi wisata Heha Forest. Mempunyai waktu tempuh 20 menit menuju kampus favorit UGM, UNY, UTY serta berbagai Sekolah Internasional seperti Sekolah Al-Azhar Cairo Yogyakarta, Gistav Islamic School, Jogja Independent School (JIS), TK/SD Bias, maupun Sekolah Budi Mulia. Memiliki waktu tempuh ± 30 menit menuju pusat kota dengan Tugu dan Jalan Malioboro sebagai landmark-nya.”
Adyatama Residence Kaliurang 2 menawarkan standar tipe 60 dengan luasan kavling variabel mulai 96 – 118 m2. “Huniannya memiliki lebar depan mulai 6 meter dengan pemilihan model atap limasan makin menunjang atmosfer tropis sesuai kondisi alam di Jogja Utara. Denah tata ruangnya dikemas compact dan simple. Menghadirkan ruang tamu sekaligus ruang keluarga, ruang makan, kamar mandi, kamar tidur anak, dan dapur. Terdapat inovasi dengan memberikan master bedroom dengan kamar mandi dalam. Serta memiliki carport yang mampu menampung 1 suv car + 1 city car,” terang Stanley.
Secara kawasan, akan diberikan beberapa fasilitas layaknya mini cluster modern. Berkonsep one gate system, security + CCTV 24 jam, public seatting, garden area & children playground, serta jalan kawasan dengan paving block lebar 7 meter sangat menunjang mobilitas penghuni.
Stanley Fransiscus Jaury kembali menjelaskan, “Untuk harga jualnya, unit Adyatama Residence Kaliurang 2 ini kami tawarkan mulai kisaran 740 jutaan. Untuk cara bayarnya kami berikan kemudahan dengan opsi bisa cash tempo dengan opsi 18 kali atau 24 kali tanpa bunga dengan DP 30 % atau ± 200 jutaan saja. Diberikan pula layanan custom denah ruang bebas biaya, serta kami berikan garansi bangunan 12 bulan setelah serah terima ke konsumen. Secara legalitas dengan Sertipikat SHM dan PBG kami jamin lengkap.”
