PROPERTI BERBAGAI PENJURU JOGJA DI TAHUN BARU 2026 bagian 3
AMBARA CITRA PRAMBANAN layak menjadi salah satu alternatif terbaik segmen pasar kelas menengah, khususnya yang mencari ruang tinggal di sisi Timur kota Jogja. Perumahan garapan PT Citra Kedaton ini terbukti masih menunjukkan rapor positif penjualan unitnya selama 2025 lalu. Wilayah Prambanan benar-benar menjadi buffer area perekonomian baru di antara kota Jogja maupun Klaten.
“Ambara Citra Prambanan tahap 1-nya dengan 67 unit, sudah sold out. Selanjutnya untuk tahap 2-nya hadir dengan total 33 unit hunian. Unitnya dikemas mulai tipe 38/72, tipe 45/83, dan tipe 50/90. Adapun respon pasar semakin antusias dan terus tumbuh positif. Faktanya sampai akhir 2025 lalu, di tahap 2 ini, kami sudah berhasil menjual ± 50 % unitnya. Motivasi konsumen beragam, mulai yang butuh hunian maupun rumah singgah karena dekat dengan lokasi aktifitas bekerjanya,” terang Winarsih, Marketing Executive-nya.
Gaya huniannya mengusung arsitektur Modern Natural Tropis. Unsur karakter kuat pada aksen wajah unitnya, yakni menonjolkan aksen khas batu bata ekspos memperkuat nuansa klasik nan elegan. “Untuk harga jualnya memasuki awal tahun 2026 ini, kami tawarkan mulai 440 jutaan, sudah include PPN + biaya SHGB, PBG, serta biaya jaringan PLN + PDAM”, lanjut Wiwin, sapaannya.
Perumahannya berkonsep one gate system, lengkap dengan pos security 24 jam + dukungan CCTV yang menunjang keamanan perumahan, jalan lingkungan paving block selebar 8 meter sangat nyaman untuk mobilitas, fasilitas garden & playground juga sudah tersedia. Wiwin menjelaskan, “Seluruh infrastruktur fasilitas umumnya sudah sangat memadai layaknya kawasan hunian modern. Kondisi lingkungan di Ambara Citra – 1 sudah sangat hidup, hampir ± 85 % unit rumahnya ditinggali pemiliknya.”
Ambara Citra Prambanan mempunyai selling point di sisi aksesibilitas lokasinya yang cukup strategis. Berada di tepi Jalan Raya Kokosan, Prambanan Klaten Jawa Tengah. Hanya berjarak ± 1 Km di sisi Utara kawasan wisata warisan budaya dunia yakni kawasan Candi Sewu dan Candi Prambanan. Terhubung dengan jalur transportasi utama yakni Jalan Jogja – Solo, serta jalur alternatif Prambanan – Cangkringan, maupun jalur Prambanan – Manisrenggo Klaten. Saat ini semakin prospektif karena dukungan infrastruktur nasional dengan hadirnya 2 Pintu Toll seksi Jogja - Solo, yakni dekat entry toll Manisrenggo Klaten maupun entry toll Prambanan Klaten. Faktor kunci yang mendukung percepatan kenaikan nilai investasi propertinya.
Di awal tahun 2026 ini, PT Citra Kedaton masih memberikan promonya. “Kami berikan promo berupa Free PPN 11 %, Free biaya peningkatan SHGB menjadi SHM, serta bonus Free Canopy. Untuk cara bayar cash keras, terdapat promo special discount, sedangkan untuk cash bertahap, cukup dengan DP 30%, dan sisanya bisa diangsur selama 12 bulan atau 24 bulan. Untuk cara KPR, kami sudah PKS dengan semua perbankan nasional, sehingga konsumen bisa mendapat keringanan DP KPR-nya serta suku bunga yang lebih ringan*,” tutupnya.
TAMAN ASRI GIRIPENI menjadi opsi terbaik bagi masyarakat yang mencari hunian kelas menengah di wilayah dekat Bandara YIA Kulon Progo. Perumahan seluas 1,6 hektar garapan PT Roda Pembangunan Jaya ini dikemas ala cluster modern pertama yang nantinya diyakini menjadi salah satu perumahan terbesar di Kulon Progo.
Aksesibilitas perumahan Taman Asri Giripeni tergolong strategis, karena berjarak 2 Km saja dari Wates sebagai ibukota Kulon Progo. Berada di poros Jalan Kasatriyan Gunung Gempal, Giripeni Wates, yang terkoneksi dengan Jalan Raya provinsi Jogja – Wates atau ± 400 meter di sisi Selatan Polres Kulon Progo. Perumahan ini sudah berada di wilayah pemukiman Giripeni, hanya ± 5 menit dari Alun-Alun Wates maupun Stasiun Wates, ± 10 menit menuju RSUD Wates, RS Queen Latifa, serta cukup ± 15 menit saja menuju Bandara YIA, dan berwaktu tempuh ± 45 menit menuju Malioboro sebagai pusat kota Jogja.
Selanjutnya cukup dekat dengan berbagai sarana Pendidikan, seperti kampus Universitas Negeri Yogyakarta (UNY) Wates, kampus 6 Universitas Ahmad Dahlan (UAD), kampus Universitas PGRI Yogyakarta (UPY) Kulon Progo, serta kampus Janabadra Wates. Bahkan ke depan akan hadir pula beberapa kampus ternama di Kulon Progo, yakni Sekolah Vokasi UGM di Wates, kampus UII di Temon, dan rencana kampus Atmajaya di Giripeni.
Widiharto Yulisusilo, selaku Marketing Manager-nya memaparkan, “Taman Asri Giripeni akan memiliki beberapa kelengkapan fasilitas yang kelak akan menjamin kenyamanan seluruh penghuninya. Kawasannya berkonsep one gate system, yang dilengkapi pos satpam + CCTV 24 jam, memiliki mainroad lebar 8 meter + jalan lingkungan lebar 7 meter, area olahraga, taman, serta playground.”
Taman Asri Giripeni menghadirkan total 89 unit, terbagi menjadi 76 unit residensial dan 13 unit ruko komersial. Menghadirkan beberapa pilihan tipe, yakni mulai tipe 45/84 (Dahlia), tipe 55/96 (Camelia), tipe 72/125 (Bakung), dan tipe terbesarnya 72/127 (Anggrek). Secara konsep arsitektur huniannya mengusung langgam modern tropis. Terdapat perbedaan model atapnya, yakni model pelana (tipe Dahlia dan tipe Anggrek) serta model limasan (tipe Bakung dan tipe Anggrek). Untuk ruko-nya memiliki standar tipe 70/74 dengan lebar depan rukonya 7 meter.
Widi kembali menjelaskan, “Di tahun 2025 ini kami hadirkan tipe terbaru yakni tipe 33/84 (Edelweis) yang mengusung tren gaya arsitektur Modern Scandinavian. Kami juga sediakan rumah contoh sekaligus memberikan opsi unit ready stock, tipe Dahlia dan tipe Camelia.”
Taman Asri Giripeni memasuki awal 2026 menawarkan unit terbarunya di kisaran harga 300 jutaan, sudah include PPN. Juga diberikan bonus special Tahun Baru yakni free furniture. Untuk cara bayarnya kami sangat fleksibel, bisa cash bertahap maupun KPR. Untuk KPR-nya, kami juga sudah PKS dengan perbankan seperti Mandiri, BNI, BTN Syariah, BSI, serta BPD DIY. Sertipikatnya sudah pecah per kavling (SHGB) dan bisa balik nama menjadi SHM, dan PBG per unitnya juga sudah ready,” pungkas Widiharto berpromosi.
